不動産カエルのコラム

マイホームの購入を考え始めたときに、「エリア選び」で悩まれる方が多くいらっしゃるかと思います。

長く住み続けるためにも、現状だけでなく将来性まで見据えて、後悔のない選択をしたいですよね。

 

そこで今回は、エリア選びのヒントをご紹介します◎

 

暮らしやすさのポイント

①交通アクセスの良さ

通勤や通学のことを考慮して、目的地までのアクセスの良さも重要なポイントです！

主要駅まで1本でアクセスできたり、目的地までの乗り換えがない、もしくは1回程度なら通いやすいですよね。

 

②生活の利便性

例えば、近所にスーパーがあったり、利用している銀行が近くにあるととっても便利です。

コンビニやドラッグストアも近所にあると、ちょっとした買い物や急な体調不良を起こした時も安心できます◎

他にも、病院、スポーツジム、図書館など人によって優先順位が高い施設は異なりますので、

自分の生活スタイルに合わせて考えてみてください。

 

③治安の良さ

これは言わずもがなですが、治安の良し悪しも気になりますよね。

物件周辺の人通りはどのくらいあるのか、昼と夜に周辺を実際に歩いてみたり、

夜間は街灯や道の明るさなど、安全性もチェックしておくとより安心できます。

 

④子育て環境

お子様がいる家庭や、これから子育てをしていきたい家庭は、子育て環境も重要なポイントです。

小さなお子様がいる家庭だと周辺に公園や児童館、図書館など、利用する機会の多い施設はあるかどうか、

また、子育て支援やサービスは自治体によってそれぞれなので、各自治体の取り組みも調べておくと安心です◎

 

将来の資産性について

住まい選びでは、資産性に目を向けることも大切なことです。

「ずっとここに住む」と思っていても、子どもが自立して家から離れたり、転勤で引っ越すことになるなど、

生活の変化によってどうしても手放さざるを得ないケースもあります。

人生のさまざまな変化に備え、いつか売却する可能性も考慮して物件を選べるといいですね。

 

人口増減もヒントになる

エリア選びの1つの指標として「人口増減」に注目してみましょう。

人口が増加しているエリアでは住宅が必要になり、住む人が増えることで施設や店舗などが整いやすくなります。

その結果、住む人が増えて人気エリアになれば、資産価値が向上することも期待できるでしょう◎

ただし、もちろん将来的な人口増加を保証するものではありませんので、エリア選びの検討材料として考えてみてください。

 

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当社は地域密着で長年営業してきた実績を活かし、物件探しから新生活スタートまでばっちりサポートいたします！

マイホームの購入は、物件価格・資産価値・住み心地など比較したいポイントは多数存在しますので、

「なにから始めたらいいか分からない・・・」と困ったときは不動産のプロにご相談ください◎

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