不動産カエルのコラム

「なんで不動産カエルにしたの？」

店名の事で、とてもよくご質問を頂きます。

 

カワルちゃんです。

 

 

そこで、カワルちゃんは当社の誕生から、移転の歴史、店名が不動産カエルになったところまで、がっちりとお伝えしたいです。

 

当時の写真もあるので、

『あ、こんなお店あったね』

と、懐かしむこともできます。

 

それではどうぞ～！

 

１９７６年６月

株式会社モリタ　創業

株式会社モリタが不動産会社として創業しました。

 

住所は埼玉県川口市元郷１丁目で、角地のバス停留所前という、とても商売繁盛が約束されているようなイイトコロにありました。

 

おかげ様でお客様のご来店はひっきりなしだったそうです。

 

（※エニタイムフィットネス川口元郷店様の向かいにある分譲マンションがあるところに建っていました。バス停だけは残っています）

 

この頃は、いわゆる高度経済成長期が終わりつつも、バブル景気が始まるずっと前なので、普通のちゃんとした不動産会社だったそうです。

 

川口市での不動産売買を主軸に、管理物件の受託も受けて盛んに取引をしていました。

 

約２０年間弱、この地で不動産業を営みます。

 

写真にはコーヒーの自販機や、たばこ販売の窓口があるのですが、これが時代を感じさせますね。

 

 

１９９５年７月

移転　となりのとなりの住宅を購入し、店舗に改装

創業地の隣の隣にあった住宅を購入し、そこに移転しました。

創業地は来客者様用の舗装駐車場になりました。

 

 

この頃はバブル景気の崩壊後で、不動産の価値が毎年下がっていく時代が始まっていました。

 

その住宅を、今で言うリノベーションをして、店舗兼事務所に改装し営業を開始しました。

 

二階は書庫で、キャビネットに書類が大量に保管されておりました。

（当時は電子帳簿保管法という法律も概念もなく、各社がたくさん書類を保管していた時代です）

 

この事務所ができて14年後の2009年にカワルちゃんの生みの親である、森田剛（当時36歳）も入社しました。

 

29歳から36歳まで、9時から24時まで働いていた灰色の社畜さんという経歴をひっさげて。

（成績も1位ばかりだったそうな、カワルちゃん生まれてないから見てないけど）

 

入社した時は、

「街の不動産屋って、なんで事務所が古めかしくても潰れないんだろう」

と思っていたそうです。

 

それでもこの事務所には身分不相応な大きな取引を、当時の社長や、若い社員が盛んに行っていて、とてもびっくりしたそうです。

ぼろは着てても心は錦！

 

まだ「ＡＩ」より「逢い」の時代で、人脈が売り上げに比例するため、この店舗でも成り立ったのだと思います。

 

さて、約１７年間、この地で不動産仲介業を営みます。

（北道路（北側道路）でアルミサッシだったので冬は寒かったそうです！）

２０１２年１１月

現在の地に移転　店名を「不動産カエル」に

とうとうカワルちゃんと

「不動産カエル」が誕生しました。

 

住所は埼玉県川口市新井町です。

（元は株式会社モリタのグループ会社である株式会社しんてんが運営していた、ファミリーマート川口新井町店でした）

 

 

 

不動産業界はリーマンショックから回復できず、売り物件が飛び交うが売れずに、多くの大きな不動産会社が倒産して業界全体が暗い時期でした。

 

この不動産カエルになった店舗も５０坪あるのですが、月額賃料２０万円で募集しても借り手がいないぐらいの暗さでした。

 

今、募集したら月額賃料６０万円ぐらいで決まります。

 

「こんなに安く貸すぐらいなら、自分たちで使おう」

「移転と同時に、店名をつけよう」

と森田が言い出しました。

 

店名は今っぽく横文字で、
「リアル エステート チェンジ」
（和訳すると不動産変更という感じ）
になりそうだったのですが、若い社員から

 

『せっかく歴史があるのだから、カタカナ横文字の名称ではもったいない』

という目からうろこのような意見により、漢字にして、チェンジを親しみやすく「カエル」としました。

 

カワルちゃんのお店は、若い社員の発言力が超つよい会社です。

おかげでカワルちゃん生まれる事ができて助かりました。

 

立地的には川口元郷駅から徒歩９分だったのが、徒歩１４分と遠のきました。

 

知名度としても、川口元郷駅で知名度のある「元郷」を住所から失い、

「新井町？　どこにあるの？」

「あ、川口医療センターのところね」

（それは新井宿）

と言われる事がとても増えました。

 

でも、「不動産カエル」というキャッチーな名前のおかげで、認知度は高かったのかご来店は極端に増えました。

 

前面道路は【川口市役所通り】なので、ロードサイド店舗として

『ああ、よく見かけるよ！』

と、さらに知られるようになっていきました。

 

お陰様であまりに忙しくなりましたが、心に余裕がなくなってきてしまい、森田の口癖が「もう駄目だ」になっていきます。

 

社会人になってビジネス上で初めて口にしたぐらい、今まで「もう駄目だ」と思った事は無かったそうです。

 

仕事量が多くて、夜に残務をして深夜に仕事を終えても毎日毎日少しづつ増えていくそうです。

 

そこで移転１年後に営業社員を増やしました。

 

すると・・・・、

「大丈夫じゃん」

 

ここから森田はプレイヤーとしてではなく、マネージャーとして取り組みやマネジメントを学んでいき、不動産カエルはより会社に、それによりさらに取引量が増えていきました。

 

森田も世間一般的な時間に退社するようになり、これを機に労働環境を整備したそうです。

 

不動産業界では珍しい年間120休日+有給休暇フル取得必須や、休憩室設置、休憩室に運動器具やベッド設置、ロッカー＆シャワー設置＆私服通勤可などホワイト起業化を意識していきます。

 

おかげさまで優秀な人材が集まりました！

 

調子に乗って、外構に噴水のようなものを作り、店舗駐車場から店内へのアプローチとして、ヤシの木もふんだんにして来店者様に楽しんでもらおうと作ったのですが、自転車との衝突が無いように段差を作ったためか、皆さんにこの歩道を歩いてもらえません。

 

店舗の宣伝という意味でも、水の流れる感じが川口市役所通りに対して後ろ向きで見えません。

 

『ここにカエルが住んでるの？』

（カワルちゃん住んでないぞ）

と、いじられる施設となりました。

 

カワルちゃんからのお願いです。

みなさんお近くにお寄りの際には、安全のため歩道代わりにお通りくださいませ♪

 

かなり脱線してるけど、これが

【不動産カエル】になった歴史です！

 

終わり良ければすべて