不動産カエルのコラム

賃貸契約の際にほとんどの方が加入する「火災保険」

契約に必要な作業として、当たり前のように加入している方も多いかと思います。

 

そこで今回は、

どんな時に役立つのか、火災保険とはどんな内容なのか、

改めて一緒に確認していきましょう！

 

まず、賃貸物件には「原状回復義務」がありますので

借主の不注意による損壊は自己負担で修復しなければなりません。

万が一火災を起こしてしまった場合は、

賠償額が数千万円と高額になることも珍しくありませんので

自分自身を守るためにも火災保険でカバーしておくのが安心です！

 

一般的には以下の3つの保険があります。

・家財保険⇒自身の所有する家電、家具などの損害を補償

・借家人賠償責任保険⇒大家さんに対する補償

（借主が原因で火災・漏水が発生した際に原状回復費用を補償する）

・個人賠償責任保険⇒日常生活のトラブルの補償

（他人にケガをさせてしまった場合などの責任を補償する）

 

忘れてはいけないのが、

「困ったときに本当に使える保険なのか」ということ。

 

ここでは簡潔にまとめてご紹介しましたが、

保険内容やプランによって適応される補償範囲は異なりますので

しっかりと比較検討するのがベストです！

万一に備え、補償内容を理解した上で加入することが大切ですね。