賃貸の退去連絡はいつまで？
2024.7.4
賃貸物件を退去する際には、退去の連絡をしなければなりません。
「どこにいつまでにすればいいのか」迷うことがないように
退去連絡を入れるタイミングを一緒に確認していきましょう！
退去日から１ヵ月前までに伝える
一般的には「１ヵ月前までに申告が必要」としている契約が多いです。
ただ、会社や物件によっては退去連絡を２～３ヵ月前としているケースもあるため、
早めに確認しておくことをおすすめします◎
退去を決めたら、賃貸借契約書の「解約予告期間」を確認しておきましょう！
大家さんまたは管理会社へ連絡する
退去を決めたら、解約予告期限までに電話で解約希望日を伝えます。
管理会社が間に入っていれば、大家さんではなく管理会社へ連絡するのが一般的です！
不動産会社や物件によって、
電話のみで解約受付完了になったり、解約通知書などの書面が必要なケースがあります。
書面が必要な場合は「解約通知書の到着日＝解約の受付日」となる場合もありますので
「解約が間に合わない・・・」なんていったアクシデントを防ぐためにも
解約方法は事前に管理会社へ確認しておくと安心です！
退去連絡が遅れるとどうなる？
通知期限までに解約連絡などの手続きが済んでいないと、
契約にのっとり、遅れた日数分の家賃は負担しなければなりません。
解約月の賃料が日割精算になる場合、退去日までの日数分を負担しますが
月割り精算だと、なんと１ヵ月分の家賃がまるまる発生してしまいます！
また、契約更新のタイミングに合わせて引っ越しを検討される場合には
「退去連絡が遅れて契約更新料が発生してしまった」なんてことがないように
退去の連絡は余裕をもって行うようにしましょう◎
まとめ
引っ越しの際には、今住んでいる部屋の退去方法もあらかじめ確認しておくと安心です！
また、退去時には、退去連絡以外にもさまざまな手続きが必要となります。
その中でも、電気・ガス・水道などライフラインの手続きは、
うっかり忘れてしまったり、ギリギリになってしまいがちなのでお忘れなく◎
当社では、お電話のほか、ホームページからの解約も承っております。
忙しくて日中連絡することが難しい方など、こちらからご利用いただけます⇒ お問合せフォーム
新しいお部屋探しも全力でサポートいたしますので、ぜひお気軽にご相談ください！
