不動産カエルのコラム

こんにちは、カワルちゃんです。

見てくださって、嬉しいです。

 

時代は2012年、

店名が「株式会社モリタ」から「不動産カエル」に変わった頃のお話です。

 

ちなみに会社名は、株式会社モリタのままです。

 

その頃はもう、「専門店」が店舗の主役でした。

 

たとえば飲食店だとわかりやすいです。

「焼肉〇〇」、「〇〇うどん」、「からあげ〇〇」、「〇〇寿司」、「〇〇味噌ラーメン」「〇〇牛丼」など、数えるときりがない専門店が台頭していました。

 

総花的なファミリーレストランや総合居酒屋は、年々売上を落としている時代でした。

 

有名なところでは、「すかいらーく」というファミリーレストランが無くなりましたよね。

 

同じ会社が業態変更して、「しゃぶ葉」などに変更していったわけです。

 

カワルちゃん思い出しました。

これはいわゆる【選択と集中】というマネジメントだと・・・。

 

このままではマズイと・・・。

 

実は不動産業界は、それよりも昔から専門店の時代でした。

「売買専門」「賃貸専門」「買取専門」「コンサルティング」

など、専門店しかないというぐらいです。

 

株式会社モリタも

「移転したら店名を変更して、売買か賃貸の専門店にしないと、時代に取り残されちゃうかなぁ・・・」

と、思っていました。

 

でも、問題があるんです。

 

「売買専門」になると、どうしてもお客様に対して

「貸すより売った方がいいですよ！」

「借りるより買った方がいいですよ！」

という営業をしなければならないんです。

 

「賃貸専門」になると、どうしてもお客様に対して

「売るより貸した方がいいですよ！」

「買うより借りた方がいいですよ！」

とう営業をしなければならないんです。

 

株式会社モリタは、５０年近く多角的に不動産業を営んできて、長い歴史の中から、学んだり実績を積んできました。

 

それなのに、お客様のお悩みに対して、そういう不誠実な、そして自身の志に外れるような事はしたくない・・・。

 

でも、総花的な店舗ではお客様に求められない・・・。

 

どうしたらいいんだ～！！

 

・・・と、いう状態でした。

 

 

でも、

誠実を選択する事にしました！

 

そして、

「せめてホームページでは、売買・賃貸・買取・管理などを、ハッキリと分けて、お客様にわかりやすく迷惑をかけないようにしよう！」

と、なりました。

 

（カワルちゃんは、不動産カエルのどこにでも出没するけどね！）

 

そのため、

【はっきりと売買専門の営業社員と、賃貸専門の営業社員が分かれて、専門的な営業】

をしています。

 

それぞれの部門が専門店並みのなのに、ビュッフェのようにサービスがそろっている不動産会社、それが不動産カエル

 

と、思って頂けるように、絶えずがんばっていきます。